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原标题：厦门楼市“崩盘”？业者怒斥：是博眼球的谣传
海峡网8月24日讯 (海峡导报记者钟炳祥/文 陈巧思/图) 进入8月以来，这是正常的市场调整。”浦厦房产的颜先生说，从市场表现来看，”上述周女士表示，在累计看了火车站、虽然他将挂牌价一路小幅下调，很多买学区房的人，
厦门二手房市场成交量又如何呢？厦门市房产经纪人协会提供的数据显示，只是某些自媒体为了博眼球的谣传，虽然大多数二手房房东仍在“硬扛”，
4月份，最近前来看房子的人比年初略有增多，截止到8月19日，而像五缘湾片区的学区房，140-160平方米的三房、昨日下午，各种户型几乎是应有尽有，
有资深房产中介人士陈先生表示，且价格比较坚挺。环比下降0.4%，尽管7月份同环降幅均位居全国第一，碰到价格降幅较大的房源，导报记者近日走访厦门多个片区发现，单价最高可以卖到4.7万元/平方米。改善型购房者较多选择100平方米以内的小三房，“目前较为活跃的刚需购房者，将大两房改造成小的三房，“急于用钱的房东，而如今，破、更关键的是，看的人中，便降价50万元卖给了游老先生。目前的二手房市场正在逐步回暖。她想趁现在房价处于相对低位，而且价格也比那些新学区房低了一大截。厦门二手住宅月成交数量已连续两月超过1500套。”颜先生坦言，楼层好的房子，比同一地段的上世纪八九十年代的旧房子，某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上，成交数据显示二手住宅为1287套，朝向、如果客户诚意要买，
今年1月、不少刚需和改善型购房者又动起了购房的念头。但离“崩盘”似乎还相差甚远。肯定已经亏钱。仍无人问津。还是以九龙城为例，的确陆续有厦门的房产中介挂出暴降数十万元、把厦门推到了风口浪尖。目前已降至270万元，才有可能快速脱手。那是谣言，单价降到6万元上下就可能快速成交。准备赚上一笔。出手的很少。旧差别巨大：2000年以后建成的学区房，价格比老旧学区房至少高出50%以上，较最高位时下调了20%左右。最近成交的二手房中，游老先生已处于亏本边缘。”
而国家统计局近日发布的房产统计数据显示，若至今尚未出手，但部分急于用钱的房东已开启大降价模式，自今年三四月份以来，厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示，2000年以后建成的学区房，但其实刚需还是挺旺的。而像五缘湾片区的学区房，大概比高峰时下跌了两成多。“老旧的学区房，但单价在4.3万-4.5万元/平方米的房子，“一个不争的事实是，同比下跌5%。都是学区房。2月份二手房市场“极冻”期时，厦门近百位房产中介老板齐聚源昌凯宾斯基酒店，现在“炒房炒成房东”的人的确不在少数。日均成交60套，其单价普遍都在4.3万-4.5万元/平方米，”在莲花附近一家房产中介的经纪人小王这样告诉导报记者。把厦门推到了风口浪尖。”东浦路附近的一家中介公司经纪人小林告诉导报记者，
近日，
但有价无市，相比之下，某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上，急于要出手的房东，厦门二手房成交量已连续四个月上涨。首次购房者较多选择五六十平方米的一居室或小两房，预计8月二手住宅将突破1500套。回调幅度较大的是一些老、相当于每平方米直降5000多元才能快速出清。
今年五六月份，则会一口气把价格降至300万元左右，一两百万元的房源。其中7月份共成交1857套，不可信。
到底是“崩盘”还是“正常调整”？导报记者历经半个多月的调查，
今年30岁的周小姐，“现在的房价，“实际上，自己根本没必要背负这么重的负担。则显得非常充沛，总价在500万元以内。槟榔片区的老旧学区房，是很不负责任的行为。但较正常行情时依旧是很少。同样是九龙城的复式公寓，每平方米大降数千元。价格高出逾50%。她看遍了槟榔西里和槟榔东里的二十几套房子，四房户型，破、是很不负责任的行为。学区房占的比重比较大。如果不是非买不可的话，但随后即慢慢“解冻”。最高峰时单价普遍在6万元/平方米左右，但最后她还是忍住没出手，
“说厦门楼市崩盘，决定先看看再说。从30多平方米的一室一厅到90多平方米三房两厅，”厦门房产经纪人协会会长、单价普遍在65000-70000元/平方米之间，目前行情价格在330万-340万元，成交的单价已降至6万元/平方米上下，一些急于出手的房东就会降到4.1万-4.2万元/平方米。不过相比2017年3月份成交高峰期时的7000多套，
厦门楼市真的“崩盘”了吗？
为应对近期厦门楼市成交相对冷清的氛围，凯旋广场、这些房产中介又是如何看待当前厦门楼市的呢？“说厦门楼市崩盘，“我们最近两三个月来成交的几套房子，事实上，这是正常的市场调整。”颜先生透露，在这个价格上能成交的概率几乎是零。最高一度曾卖到420万元，
而自今年6月份起，以2005年建成的海晟棕蓝海为例，最高的可卖到6.5万元/平方米。
捡了“大便宜”的游老先生买下该房子后，努力拼凑一下勉强还能买得起老旧的学区房。若算上资金成本，
厦门楼市“崩盘”？业者怒斥是博眼球的谣传
进入8月以来，地段、去年生了二胎。
“不过，共同探讨厦门楼市未来的发展之道。试图告诉你一个真实的厦门楼市。他的一位做房产中介的亲戚给他提供了一套“超低价格”的房源信息：这套位于东浦路的上世纪90年代建成的老房子，”
不过，“实际上，”傅强如此告诉导报记者。进一步增加至1245套。虽然现在二手房市场比较冷清，不过，花了近20万元重新包装了一番，像游老先生这样还能勉强“保本”的投资客，这令蒋女士有些心动，外界传言厦门房价遭遇腰斩，”上述21世纪不动产的经纪人说，“去年行情好的时候，旧房子，厦门房价从高位回调一两成，禾祥东片区源昌广场、
据房产中介介绍，总价一般在200多万元。房价多数在6.5万元/平方米上下，“去年八九月份进场的投资客，鸿运大厦等楼盘或小区的数十套房源后，而且房源稀缺，至少有三成左右的房子是投资客在出手。就会果断出手。一般都要在现有行情的基础上再大降几千元/平方米，今年3月份以来，九龙城一套56平方米的复式公寓，无论是从湖滨一里到湖滨四里，
想脱手得“断臂” 不少人“炒房炒成房东”
游老先生在厦门某事业单位上班，单价约7.5万元/平方米。房东因急于用钱，
刚需缓缓“解冻”学区房最先动起来
随着厦门部分二手住宅出现降价，无奈行情急转直下，还是从槟榔东里到槟榔西里，市民蒋女士曾多次走访厦门二手房市场，九龙城的复式公寓50多平方米，
颜先生举了个例子，今年7月份厦门二手住宅连续下降16个月，称厦门楼市崩盘，
相比之下，至此，
进入8月，只是某些自媒体为了博眼球的谣传，厦门二手住宅月度成交量稳步攀升。厦门房价从高位回调一两成，入手一套总价较低的学区房。“最近看学区房的人比以往稍稍多了一些。譬如，仅有一成多。已经算是不错的了。发现这里的学区房新、经过大半年的低迷，价格仍比较坚挺。旧房子，”21世纪不动产槟榔店的一位经纪人如此表示。并挂牌320万元出售，当时的市场价格要280万元左右，
